Demande d'informations - Réf. 606V58M

RARE et EXCEPTIONNEL ! 

Magnifique MAISON de MAÎTRE du XIXe siècle en pierre dans une ancienne propriété vigneronne à moins de 10 minutes de NÎMES. 

Au coeur d'un charmant village, cette splendide demeure d'exception rénovée dans un style traditionnel est un véritable havre de paix à proximité immédiate de tous commerces. 

Dans un parc clos de 1030 m² de jardin méditerranéen, cette luxueuse propriété offre un charme et un cachet d'antan préservés avec sa piscine (10 m x 5,5 m), un pool house avec cuisine d'été et coin douche (+ WC) et plusieurs terrasses. 

Cette ancienne propriété viticole luxueusement rénovée avec des matériaux de grande qualité propose : 

- Une maison de maître (env. 200 m²) avec :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, 2 salons avec cheminée et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin ; 
A l'étage : 4 chambres dont une avec un coin lingerie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ; 

- Une annexe indépendante avec un splendide bureau au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, sans oublier la terrasse avec un auvent. 

- 2 caves et 3 cuves à vin aménageables (env. 150 m²), 

- Un jardin d'hiver, 

- Un garage en pierre pouvant accueillir 2 véhicules, 

- Un parking pour 2 à 4 véhicules. 

Chaudière au gaz de ville (=> chauffage central, cuisson et eau chaude sanitaire). 
Climatisation réversible. 
Forage et Puits. 

Ce bien est idéal en tant que grande maison familiale, les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (professions libérales ou commerciales et/ou chambres d'hôtes / gîtes...) 

Emplacement privilégié à quelques minutes de l'autoroute, de la nouvelle gare TGV de Nîmes-Manduel-Redessan (2019), du centre-ville antique de Nîmes et de l'aéroport de Nîmes-Garons !

A découvrir sans tarder ! 

Pour tout renseignement,  
contactez Philippe REY, 
Agent Immobilier, 
06.60.82.44.18, 
REY IMMOBILIER, 
contact@rey.immo 

1 200 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.